RESERVIERT "ecoleben Murnau" Unverbaubarer Bergblick in ruhiger Lage

Illustration Wohnzimmer
Illustration Strassenansicht
Illustration Badezimmer
Lageplan
Illustration Westansicht
Grundriss Grundriss EGOG
Grundriss Grundriss DGUG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 24
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 82418 Murnau
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 166 m²
Kaufpreis 649.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Andreas Kruck
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel. +49 8171 2380131
Mobil +49 1525 7991291

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Garagenanzahl 1
Garagen Kaufpreis 17.500,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Kellerfläche ca. 62,96 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 16,22 m²
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Zustand Erstbezug

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 66.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Im Projekt ecoleben Murnau werden ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und
zwei Doppelhäuser realisiert. Insgesamt verfügt die Anlage über 13 Stellplätze. Jedem Doppelhaus ist eine Garage und ein Außenstellplatz zugewiesen. Für das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelgarage, zwei Stellplätze unter einem Carport und ein Außenstellplatz vorgesehen.

FAMILY-HOME / HAUS B & C : Hier wohnen große Möglichkeiten. Wenn Natürlichkeit und Vielfalt zusammenkommen und ein Zuhause definieren, entsteht eine vitale Basis für buntes, heiteres Leben. In unseren family-homes sorgen gut durchdachte Grundrisse und ein schöner Garten für ein harmonisches Zusammenleben einer mehrköpfigen Familie.

Ausstattung

KFW-EFFIZIENZHAUS 55 STANDARD
Pelletheizung
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Warmwasser über energieeffiziente
Frischwasserstationen
3-fach-Wärmeschutzverglasung
Nachhaltig recyclebarer Wandbaustoff aus
perlitegefülltem Wärmedämmziegel
großformatige Fliesen Format 30 x 60
Bäder mit bodengleicher Dusche inkl. Echtglas-Duschabtrennung
Hochwertige Armaturen

Lage

Das Projekt ecoleben Murnau liegt im Murnauer Stadtteil Westried. Murnau ist eine wunderschön gelegene Stadt im Herzen des sogenannten blauen Landes. Mit Blick auf die malerischen Berge lädt die historische Altstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und die pulsierende Innenstadt lockt mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Nicht nur der Markt selbst bietet seinen ca. 11.000 Einwohnern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, einige sehr beliebte bayerische Sehenswürdigkeiten sind innerhalb kurzer Zeit von Murnau aus erreichbar. Für einen Sommertag am See stehen in unmittelbarer Umgebung gleich drei Seen zur Auswahl. Murnau bietet damit für Naturliebhaber und aktive Menschen eine perfekte Ausgangsbasis für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

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