RESERVIERT "ecoleben Murnau" Ruhiges Wohnen in einem 3-Familienhaus mit Bergblick

Illustration Wohnzimmer
Illustration Westansicht
Illustration Badezimmer
Lageplan
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 26
Objektart Maisonettewohnung
Lage 82418 Murnau
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 107,79 m²
Kaufpreis 484.900,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Andreas Kruck
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel. +49 8171 2380131
Mobil +49 1525 7991291

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Personenaufzug nein
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Etage 0
Gartenfläche ca. 127 m²
Stellplatztyp Carport
Baujahr 2018
Kellerfläche ca. 10,27 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12,73 m²
Garagen Kaufpreis 20.000,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 59.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Im Projekt ecoleben Murnau werden ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und
zwei Doppelhäuser realisiert. Insgesamt verfügt die Anlage über 13 Stellplätze. Jedem Doppelhaus ist eine Garage und ein Außenstellplatz zugewiesen. Für das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelgarage, zwei Stellplätze unter einem Carport und ein Außenstellplatz vorgesehen.

ECO -WINNER / HAUS A
Hier gelangt Wohnqualität zum Höhepunkt. Es wurde an alles gedacht, was für eine hohe, unverfälschte Lebensqualität notwendigist. Eine kleine Eigentümergemeinschaft, großzügige durchdachte Grundrisse und ein intelligentes Energiekonzept garantieren ein behagliches Zuhause.

Ausstattung

KFW-EFFIZIENZHAUS 55 STANDARD
Pelletheizung
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Warmwasser über energieeffiziente
Frischwasserstationen
3-fach-Wärmeschutzverglasung
Nachhaltig recyclebarer Wandbaustoff aus
perlitegefülltem Wärmedämmziegel
großformatige Fliesen Format 30 x 60
Bäder mit bodengleicher Dusche inkl. Echtglas-Duschabtrennung
Hochwertige Armaturen
Eiche Stabparkett

Lage

Das Projekt ecoleben Murnau liegt im Murnauer Stadtteil Westried. Murnau ist eine wunderschön gelegene Stadt im Herzen des sogenannten blauen Landes. Mit Blick auf die malerischen Berge lädt die historische Altstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und die pulsierende Innenstadt lockt mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Nicht nur der Markt selbst bietet seinen ca. 11.000 Einwohnern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, einige sehr beliebte bayerische Sehenswürdigkeiten sind innerhalb kurzer Zeit von Murnau aus erreichbar. Für einen Sommertag am See stehen in unmittelbarer Umgebung gleich drei Seen zur Auswahl. Murnau bietet damit für Naturliebhaber und aktive Menschen eine perfekte Ausgangsbasis für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

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