Das Objekt
Leben, wie es sein soll.
OPUS.G ist ein Quartier, das durch seine vielfältigen Qualitätsbausteine, sein nachhaltiges, durchdachtes Konzept, sorgfältige und attraktive Planung sowie Präzision in der Ausführung ein offener und sympathischer Ort mitten in Geretsried und Lebensmittelpunkt für seine Bewohner wird. Und OPUS.G ist noch mehr: In der idyllischen Umgebung des bayerischen Voralpenlands ist es ein Wohnkonzept, dass die Elemente der Natur aufgreift und daraus einen Ort kreiert, an dem es sich mit ihr in Einklang leben lässt. Die drei Bauabschnitte SILVA, AQUA und VIVA stehen sinnbildlich für diese Verbindung und für ein stimmiges Gesamtwerk.
SILVA, der erste Bauabschnitt von OPUS.G, ist geprägt durch den Waldplatz, ein mit heimischen Bäumen und durch harmonische Freiflächen gekennzeichnetes Areal.
Das identitätsstiftende Konzept von OPUS.G berücksichtigt in besonderem Maß, was eine lebenswerte Wohnzukunft ausmacht und setzt auf vier Qualitätsbausteine. Immer im Mittelpunkt: die Bewohner und Nutzer. Immer im Blick: die Anforderungen der Zukunft. Urban wohnen im Grünen, Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Mobilität - angelehnt an „opus", lateinisch für „das Werk", „die Handarbeit", „die Kunst" oder auch „die Mühe", steht der Name OPUS.G für die vier zentralen Qualitätsbausteine, die die Quartiersentwicklung maßgeblich prägen und zu einem Gesamtwerk für Geretsried und die Region werden lassen.
Objektdaten
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Objektnummer
590
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Geretsried
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 56,53 m²
Preise
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Kaltmiete
1.050 €
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Nebenkosten
235 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Designwohnungen in OPUS.G vermitteln mit hochwertigen Feinsteinzeug-Oberflächen, dezenten Farbnuancen und klassischen Formen Ruhe und natürliche Eleganz.
• Einbauküche
• Hochwertige Parkettböden aus Eiche, Natur, geölt
• Großformatige Wand- und Bodenfliesen (Porcelaingres, Linie Royal Stone)
• Edle Badkeramik der Qualitätsmarke Laufen
• Bodengleiche Dusche mit rahmenloser Echtglasabtrennung
• Gira Schalterprogramm
• Balkon und Gemeinschafts-Dachterrasse
• Außenbeleuchtung
• Community Bereiche
• Glasfaseranschluss
• Barrierefreier Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Modernes Mobilitätskonzept (mit Car- und Bike-Sharing)
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Grundrisse
Andreas Kruck
Andreas Kruck
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