Baugrundstück für Einfamilienhaus in Ort ...

ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ83670
OrtBad Heilbrunn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Heilbrunn
Grundstücksgröße1.925 m²
Kaufpreis625.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Ganz nach dem Motto, wo sich "Fuchs und Hase" gute Nacht sagen, liegt dieses ca. 1.925m² große Grundstück in einer Sackgasse direkt am Wald. Zum Grundstück gehört ein alter Baumbestand, welcher erhaltenswert ist und auch erhalten werden soll. Das Baufenster beläuft sich auf knappe 1.000 Quadratmeter.

Auch die Topographie dieser Immobilie ist außergewöhnlich, da diese nach Nord-Westen um bis zu 6 Meter abfällt. Diese Gegebenheit könnte die Möglichkeit bieten, stehende Fenster im Untergeschoss zu planen und somit vollwertige Räume (z.B. als Home-Office) mit vollem Tageslicht zu erhalten. Kaum auszumalen, es befände sich an dieser Stelle eine Wellnessoase mit Blick in den Wald.

Jetzt kommt es nur noch auf Ihre Ideen beziehungsweise Ihren Willen an, an dieser Stelle Ihren Traum für den Bau eines Einfamilienhauses zu verwirklichen!

Obacht! Bei dem Kaufpreis von 625.000,00 € handelt es sich um ein Mindestgebot. Den Ablauf erläutern wir Ihnen gerne auf Nachfrage.

Die HEIMArT freut sich auf Sie!

Energieausweis

Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Am Ende einer Sackgasse – also kein Durchgangsverkehr und vollkommen verkehrsberuhigt befindet sich dieses "Fleckchen Erde".

Bad Heilbrunn – wo man Heimat „lebt“ – wird erstmalig 1150 urkundlich erwähnt, als Mönche des benachbarten Klosters die Heilquelle freilegen ließen. Bekannt war diese bereits zu keltischen Zeiten.
Zahlreiche Vereine bereichern das tägliche „Leben vor Ort“: Ob es die freiwilligen Feuerwehren im Umkreis, der Gartenbauverein, die Jagdgenossenschaft, zahlreiche Sportvereine, eine Theatergruppe oder Musikkapelle – um nur einiges zu erwähnen –diese "Gmoa hod ois", was man zum Leben braucht. Selbst Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gemeinde liegt vor und wurde am 07. April 2020 vom Gemeinderat beschlossen. Es fasst insbesondere die Planungen und Beteiligungsschritte zur neuen Ortsmitte von Bad Heilbrunn zusammen.

Schnelles Internet zum Beispiel verspricht der 1. Bürgermeister Thomas Gründl auf seiner Homepage. Die Homepage www.bad-heilbrunn.de bietet darüber hinaus noch weitere zahlreiche und spannende Informationen für interessierte Bürgerinnen und Bürger, bzw. diejenigen, die es werden wollen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Uwe Schenk
E-Mail: schenk@heimart-immobilien.com
Tel.: 08171 / 2380130
Mobil: 0152 / 57991290

Kontaktanfrage

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ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ83670
OrtBad Heilbrunn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Heilbrunn
Grundstücksgröße1.925 m²

Kundenreferenz

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Mobil: 0152 / 57991290

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