Lage- Lage- Lage: 50m zum Zentrum. Fant ...

ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypAtelier
PLZ82538
OrtGeretsried
LandDeutschland
Nutzfläche75 m²
Kaltmiete1.090 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.340 €
ProvisionDie vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal liegt präsent an einer Kreuzung und ist gut sichtbar für Jedermann. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Gewerbefläche hat eine ideale Größe von ca. 75 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur beruflichen Entfaltung.

Ob als Änderungsschneiderei, Geschenkboutique oder Nagelstudio, der Prießnitzweg bietet ideale Voraussetzungen für berufliche Neustarts oder eine geplante Expansions- bzw. Filialpolitik.

Von zwei Seiten gut einsehbar präsentieren Sie sich und Ihre Produkte und Dienstleistungen.

Der Innenraum ist frei gestaltbar und wartet auf Ihre Inspiration, Kunden und Interessenten zu empfangen und zu begeistern.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* 1 großer Verkaufsraum
* 1 WC
* 1 Nebenraum mit Einbauküche
* 1 Außenstellplatz
* 1 Kellerraum begehbar vom Laden

Lage

Das Ladenlokal liegt perfekt gelegen an der Kreuzung Egerlandstraße / Prießnitzweg und direkt gegenüber der Petruskirche. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte liegen in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Das Zentrum ist nur 50m vom Ladenlokal entfernt. Hier gilt das Motto: Lage – Lage – Lage.

Geretsried ist eine moderne und aufstrebende Stadt in einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Einbettung im wunderbaren Isartal, die Nähe zum Starnberger See und die Alpen, die zum Greifen nahe sind, sorgen für eine hohe Lebensqualität.

An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Besucher und vor allem Unternehmer.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für Jung & Alt sind in Geretsried ebenso selbstredend, wie die ärztliche Versorgung, das Kultur- und Sportprogramm sowie weitere zahlreiche Shoppingangebote, die Ihre Kunden und Gäste gerne empfangen und verwöhnen.

Den 26.000 Einwohnern von Geretsried steht ein vielfältiges Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Geretsried ist damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Leben und Arbeiten.

Reizvolle Naturlandschaften, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik – die Stadt Geretsried ist mit fast 70 Jahren jüngste und mit knapp 26.000 Einwohnern zugleich größte Stadt des Ladkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und immer mehr Interessierte zieht es nach Geretsried.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Federkeil
E-Mail: federkeil@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 8171 23 80 133
Mobil: +49 173 6482 483

Kontaktanfrage

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ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypAtelier
PLZ82538
OrtGeretsried
LandDeutschland

Kundenreferenz

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Herr Andreas Federkeil
E-Mail: federkeil@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 8171 23 80 133
Mobil: +49 173 6482 483

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