Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. ...

ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ82515
OrtWolfratshausen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche72 m²
Kaltmiete900 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.160 €
Kaution2.880 €
Stellplatzmiete60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
BalkonJa
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Objektbeschreibung

Die gerade in der Renovierung befindliche 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel in der Winibaldstraße und misst insgesamt ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Parteien.

Die Einheit wird aktuell umfassend renoviert, so werden in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur Laminatböden in Eichenoptik und in der Küche ein Vinyl-Boden in Betongrau verlegt. Zudem wird der Boden im Badezimmern in hellem Grau und die Wände in matt Weiß, mit einem Format von 30x60 cm gefliest.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 146.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.12.2027
Endenergieverbrauch146,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Wannenbad mit Fenster
* separate Küche
* neuer Laminat- Boden in Eichenoptik
* neue Bäder in Weiß und Grau mit 30x60 cm Fliesen
* Balkon
* Kellerabteil
* Einzelgarage im Hof

Lage

Malerisch gelegen zwischen Isar und Loisach kann die Internationale Flößerstadt Wolfratshausen auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken.

Wolfratshausen ist umgeben von Natur und gleichzeitig nur 30 Kilometer entfernt von München – nahe der A95 und mit Anschluss an das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt.

Ebenso nah sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Dinge des Lebens. Eine hervorragende ärztliche Versorgung stellen zahlreiche Arztpraxen und das Kreisklinikum sicher.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291

Kontaktanfrage

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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. ...

ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ82515
OrtWolfratshausen
LandDeutschland
Etage1
Baujahr1971
Wohnfläche72 m²

Kundenreferenz

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Herr Andreas Kruck
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Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291

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