Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. ...
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82515 |
| Ort | Wolfratshausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.160 € |
| Kaution | 2.880 € |
| Stellplatzmiete | 60 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Objektbeschreibung
Die gerade in der Renovierung befindliche 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel in der Winibaldstraße und misst insgesamt ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Parteien.Die Einheit wird aktuell umfassend renoviert, so werden in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur Laminatböden in Eichenoptik und in der Küche ein Vinyl-Boden in Betongrau verlegt. Zudem wird der Boden im Badezimmern in hellem Grau und die Wände in matt Weiß, mit einem Format von 30x60 cm gefliest.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 146.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2027 |
| Endenergieverbrauch | 146,4 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
* Wannenbad mit Fenster* separate Küche
* neuer Laminat- Boden in Eichenoptik
* neue Bäder in Weiß und Grau mit 30x60 cm Fliesen
* Balkon
* Kellerabteil
* Einzelgarage im Hof
Lage
Malerisch gelegen zwischen Isar und Loisach kann die Internationale Flößerstadt Wolfratshausen auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken.Wolfratshausen ist umgeben von Natur und gleichzeitig nur 30 Kilometer entfernt von München – nahe der A95 und mit Anschluss an das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt.
Ebenso nah sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Dinge des Lebens. Eine hervorragende ärztliche Versorgung stellen zahlreiche Arztpraxen und das Kreisklinikum sicher.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
Kontaktanfrage
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. ...
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82515 |
| Ort | Wolfratshausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1971 |
| Wohnfläche | 72 m² |
Kundenreferenz
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291