HEIMArT # VERKAUFT

Schloss Eurasburg
Zugang zur Wohnung
Diele
Küche
Essbereich
Turmzimmer
Aussicht Turmzimmer
Wohnen Essen
Kaminflair
Masterschlafzimmer
En Suite Bad
Kind 1
Kind 2
Gäste Bad
Grundriss Grundriss
Zugang Süd-Westflügel
Entré
Eingangshalle
Außenanlagen
Grillplatz
Impression
Impression Brunnen
Morgennebel
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Eckdaten

Kennung 86
Objektart Etagenwohnung
Lage 82547 Eurasburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 169 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Ansprechpartner

Uwe Schenk
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel. +49 8171 2380130
Mobil +49 1525 7991290

Weitere Angaben

Baujahr 1626
Wohngeld 660,45 €
Garagen Kaufpreis 19.000,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Stellplatzkaufpreis 6.000,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Etage 2

Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche und außergewöhnliche Anwesen (zugeschrieben Peter Candid) „Am Schlossberg“ wurde 1626 erstmals erwähnt. Die Kulisse gleicht einer Bilderbuchlandschaft und erstreckt sich erhaben auf einer Anhöhe mit Blick über das Isar- und Loisachtal. Dort genießt man einen einzigartigen Blick auf das Panorama der Alpen. Die Schlossanlage, im Stil der Spätrenaissance erbaut, besteht aus dem Schloss, dem Kutscherhaus und dem sogenannten „Neubau“. Nach einem Brand aus dem Jahr 1976 wurde die historische Anlage originalgetreu und äußerst aufwendig restauriert. 1991 wurden die „jetzt“ 56 Einheiten in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die gesamte Anlage steht unter Denkmalschutz, daher wird hierfür auch kein Energieausweis ausgestellt.
Das exklusive Juwel, welches sich im 2. Obergeschoss befindet, ist im Südwestflügel des Schlosses untergebracht. Schon das Betreten der Eingangshalle auf Solnhofener Natursteinplatten, das Kreuzgewölbe und die imposanten Raumhöhen versprühen Nostalgie pur.
Sie residieren in bester Nachbarschaft auf ca. 169 m² Wohnfläche auf einer Ebene und können hier Ihren Traum leben. Der Zuschnitt und die Aufteilung der Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Der Mix zwischen Moderne und dem zeitgenössischen Ambiente wird Sie verzaubern. Sie bietet Platz für eine Familie mit zwei Kindern sowie Singles und Paare die großzügig wohnen wollen. Aber auch zum Wohnen und Arbeiten wäre dieses Schmuckstück ideal. In den letzten Jahren haben zahlreiche aufwendige Modernisierungen stattgefunden, die wir Ihnen bei der Besichtigung gerne erläutern…

Auch die Außenanlagen mit Springbrunnen, dem Schlossgarten und dem direkt angrenzten Wald sind märchenhaft.
Einst führte sogar Kaiserin Sissi Ihre Pferde von Possenhofen ins Kutscherhaus zur Tränke.
Ein hauseigener Fitness- und Saunabereich sowie ein Grillplatz mit Holzpavillon zur Allgemeinnutzung runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die HEIMArT freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

* 4 Zimmer
* 2 Bäder (1 x en Suite)
* Erker im Turmzimmer
* Hochwertige Einbauküche
* Fischgrätparkett
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Außenstellplatz
* Grillplatz, Sauna – und Fitnessbereich
zur Allgemeinnutzung

Lage

Die Gemeinde Eurasburg befindet sich nur 6 km südlich von Wolfratshausen und ist gut an die Autobahn (A95) in Richtung München oder Garmisch-Partenkirchen angeschlossen. Der Starnberger See ist nur ca. 5-10 Minuten entfernt. Das Voralpengebiet zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Eurasburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, da sich vor Ort alles befindet, was man zum Leben braucht. Hierzu zählen, Kindergärten, Schulen, Rewe (in Entstehung), sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Hierzu gehören auch die nahegelegenen zahlreiche Golfplätze, welche die exklusive und hervorragende Lage wiederspiegeln.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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