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Das Objekt
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit 933 m² Gesamtfläche in zentraler Lage des begehrten Stadtteils Gartenberg in Geretsried. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der Raum für eine Neubebauung nach modernen Standards schafft.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) und ermöglicht die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 12 Wohneinheiten sowie einer geplanten Wohnfläche von ca. 730 m². Die überbaubare Grundfläche von ca. 366 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung mit solider Flächenausnutzung. Eine Bauvoranfrage wurde positiv verabschiedet.
Auf dem angebotenen Grundstück kann statt einem Mehrfamilienhaus auch ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus realisiert werden.
Die flexible Bebauungsmöglichkeit eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Eigennutzung oder als zukunftsorientierte Investition – dieses Grundstück überzeugt durch sein Potenzial und seine Gestaltungsfreiheit.
Objektdaten
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Objektnummer
571
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Objektart
Grundstück
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Ort
Geretsried
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 933 m²
Preise
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Kaufpreis
989.800 €
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Gesamtpreis
989.800 €
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Außenprovision
3,57% inkl. Mwst.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Marco Helbig
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Marco Helbig
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