Grundstück zu kaufen in Königsdorf

Das Objekt

Das bestehende, nicht unterkellerte Bauernhaus hat zweifellos seinen Charme, ist wirtschaftlich jedoch nicht mehr sinnvoll zu erhalten.

Die Zukunft des Grundstücks ist bereits geplant und genehmigt: ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und zusätzlicher Gewerbeeinheit.

Geplant sind:

3 x 3-Zimmer-Wohnungen
2 x 2-Zimmer-Wohnungen
Gewerbeeinheit im EG und KG
16 oberirdische Stellplätze

Ideal für Selbstständige, Unternehmer und Kapitalanleger, die Eigennutzung und Vermietung clever miteinander verbinden möchten. So lässt sich beispielsweise das eigene Büro im Gebäude realisieren und gleichzeitig durch die Wohnungen ein attraktives zusätzliches Mieteinkommen schaffen.

Während das Ortsbild überwiegend von Bauernhäusern, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt wird, sind kleinere Wohnungen in Königsdorf nur selten auf dem Markt anzutreffen. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Singles, Paare und Pendler. Diese Wohnung schließt genau diese Angebotslücke und bietet die seltene Chance, zentral in einer der begehrtesten Gemeinden des Tölzer Umlands zu wohnen.

Genehmigt. Vielseitig nutzbar. Bereit für die Umsetzung.