Allgemeine Geschäftsbedingungen

HEIMArT Immobilien GmbH

Mit Verwendung unserer Angebote, insbesondere diesbezüglicher Kontaktaufnahme, kommt
zwischen der HEIMArT Immobilien GmbH und dem Interessenten (im Folgenden: Kunde) ein
Maklervertrag zustande, für den folgende Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten:

1. Maklerprovision

Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde der HEIMArT Immobilien GmbH für den
Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder
andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines
Gesellschaftsanteils, etc.

2. Höhe der Provision

Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis bzw. dem Gesamtmietpreis. Sofern nichts
anderes vereinbart ist, beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis bzw. 2,38
Monatsmieten Mieterprovision bei Wohneinheiten und 3,57 Monatsmieten Mieterprovision bei
Gewerbemietobjekten, je incl. 19% ges. MwSt.

3. Doppeltätigkeit

Die HEIMArT Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil
(Verkäufer/Vermieter) entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit sind wir zur
Unparteilichkeit verpflichtet.

4. Angebote

Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf
Informationen, die der HEIMArT Immobilien GmbH vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt
wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann die HEIMArT Immobilien GmbH für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.

5. Vorkenntnis

Weist die HEIMArT Immobilien GmbH ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser
verpflichtet, der HEIMArT Immobilien GmbH unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die
Vorkenntnis auf Verlangen der HEIMArT Immobilien GmbH anhand von Dokumenten zu belegen.

6. Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen der HEIMArT Immobilien GmbH über das Objekt, die sie im Rahmen ihrer
Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte
weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte
oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den
Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.

7. Haftung

Die HEIMArT Immobilien GmbH und Ihre Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober
Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger
Verletzung Ihrer Hauptpflicht ist die Haftung der HEIMArT Immobilien GmbH der Höhe nach begrenzt
auf vorhersehbare und typische Schäden.