Zuverlässige Online-Marktwertermittlung bei HEIMArT Immobilien

Schon der Blick auf Statistiken des Münchener Immobilienmarktes offenbart, dass es in den vergangenen 20 Jahren kräftige Wertzuwächse gab. Diese sind nicht nur im Kern der Metropole zu verzeichnen, sondern auch im Umland; dem sogenannten Speckgürtel. Zu den bevorzugten Wohngegenden zählen etwa die Regionen rund um den Tegernsee, Starnberg, Bad Tölz, Geretsried und Wolfratshausen. Hier zeigen sich auch die Auswirkungen des Tourismuszweiges, der seit Jahrzehnten kräftig wächst. Mit der gestiegenen Nachfrage nach Zweitwohnsitzen und Ferienobjekten gehört das Oberland zu den begehrtesten Bereichen im Münchener Umland. Wer im Einzugsgebiet eine Immobilie besitzt oder verkaufen möchte, kann sich über stabile Grundstückswerte mit steigendem Potenzial freuen. Doch steht tatsächlich ein Verkauf an, scheiden sich oftmals die Geister am tatsächlichen Wert der Immobilie. Ein hilfreiches Tool ist unsere Online-Marktwertermittlung.

Marktaktueller Preis begünstigt Verkaufsaussichten

Unser Ziel ist, für Eigentümer einer Immobilie den besten Preis zu erzielen. Bestmöglich bedeutet allerdings nicht gleich Höchstpreisgarantie, sondern vielmehr die Ermittlung eines marktaktuellen Wertes, der sich am tatsächlichen Bestand orientiert. Diese Methode ist verlässlich und anerkannt, da hier alle wichtigen Punkte berücksichtigt werden. Zudem steigert ein angemessener Verkaufspreis Interessensbekundungen potenzieller Käufer.

Ein zu hoch angesetzter Wert kann jedoch das Gegenteil bezwecken. Steht eine Immobilie über einen längeren Zeitraum leer, verschlechtert sich die Bausubstanz, und es kommen Fragen auf, welche Mängel sich möglicherweise noch hinter den Mauern verstecken. Anders sieht es aber bei einem marktgerechten Preis aus, der transparent und für alle Seiten nachvollziehbar dargestellt wird.

Die Vorteile der Online-Wertermittlung

Wie funktioniert eigentlich eine Online-Marktwertermittlung, wenn kein Makler vor Ort vorbeischaut? Hierzu bedarf es zunächst grundlegender Markt- und Ortskenntnisse, die für eine verlässliche Wertermittlung nötig sind. Unsere Immobilienexperten von HEIMArT verfügen über das nötige Knowhow und haben zudem Zugriff auf amtliche Daten. Durch den Abgleich von Bodenrichtwerten, Lagebedingungen, Vergleichspreisen und möglichen Wertsteigerungen können wir Quadratmeterpreise exakt ermitteln.

Ferner benötigen wir noch eine Auskunft über die Art des Objektes, Etagen, Wohnfläche und die Anzahl an Zimmern. Streben Sie einen Verkauf an, begutachten wir das Objekt persönlich und schauen uns den baulichen Zustand und weiteres Nutzungspotenzial genauer an.

Daten bequem und sicher übermitteln

Die von uns benötigten Daten zur Immobilie schicken Sie uns über das Online-Formular. Sobald uns die Eingaben erreichen, beginnen wir mit der Wertermittlung. Das Verfahren kann einige Tage in Anspruch nehmen und liefert nachvollziehbare Ergebnisse. Ihre Daten werden verschlüsselt an unser System übermittelt und gemäß der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) streng vertraulich behandelt. Überzeugen Sie sich von den Leistungen von HEIMArT Immobilien und setzen Sie beim Verkauf einer Immobilie in Wolfratshausen und Umgebung auf unsere Marktexpertise. Sie interessieren sich für den Verkauf Ihrer Immobilie bei uns? Dann nutzen Sie gerne unser Eigentümerformular.