großzügige Gewerbehallen im Gewerbegebie ...

ImmoNr 534
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle
PLZ 82538
Ort Geretsried / Gelting
Land Deutschland
Kaufpreis auf Anfrage
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Industriehallen im Gewerbegebiet von Geretsried / Gelting.

Die Immobilie eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Autohandel, Fliesenhandel, Sanitärbetriebe oder eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche. Dank der großzügigen Flächenstruktur ist auch die Nutzung als Lager- und Präsentationsfläche beziehungsweise als hochwertiger Showroom bestens denkbar. Eine Galerie bietet zusätzliche Arbeitsfläche und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Halle (Halle 1) steht aktuell leer, die andere Halle (Halle 2) ist vermietet.
Es stehen 20 Parkplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2036
Endenergieverbrauch: 101.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch (Wärme): 101.60 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 03.04.2036
Endenergieverbrauch 101,6 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- zwei Sektionaltore
- zwanzig Stellplätze
- Galerie als Ausstellungs,- oder Arbeitsbereich

Lage

Die Industriehalle befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Wirtschaftsstandort in Geretsried / Gelting im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie ein gewerblich geprägtes Umfeld aus, das ideale Voraussetzungen für Lager-, Produktions- und Logistiknutzungen bietet.

Durch die Nähe zu den regionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für den innerbetrieblichen Warenverkehr als auch für die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz vorteilhaft. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von der guten Infrastruktur des Gewerbegebiets und der Nähe zu weiteren Betrieben und Dienstleistern aus unterschiedlichen Branchen.

Die Lage verbindet somit funktionale Gewerbestruktur mit einer verkehrsgünstigen Position im südlichen Umland von München und bietet damit attraktive Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ricarda Schmidt
E-Mail: schmidt@heimart-immobilien.com
Tel.: 0151/59244537
Mobil: 0151/59244537

Kontaktanfrage

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großzügige Gewerbehallen im Gewerbegebie ...

ImmoNr 534
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle
PLZ 82538
Ort Geretsried / Gelting
Land Deutschland
Baujahr 1992

Kundenreferenz

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Tel.: 0151/59244537
Mobil: 0151/59244537

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