Geretsried-Gartenberg: Eckgrundstück für ...
| ImmoNr | 566 |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Geretsried |
| Grundstücksgröße | 933 m² |
| Kaufpreis | 989.800 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. Mwst. |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit 933 m² Gesamtfläche in zentraler Lage des begehrten Stadtteils Gartenberg in Geretsried. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der Raum für eine Neubebauung nach modernen Standards schafft.Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) und ermöglicht die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 12 Wohneinheiten sowie einer geplanten Wohnfläche von ca. 730 m². Die überbaubare Grundfläche von ca. 366 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung mit solider Flächenausnutzung. Eine Bauvoranfrage wurde positiv verabschiedet.
Auf dem angebotenen Grundstück kann statt einem Mehrfamilienhaus auch ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus realisiert werden.
Die flexible Bebauungsmöglichkeit eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Eigennutzung oder als zukunftsorientierte Investition – dieses Grundstück überzeugt durch sein Potenzial und seine Gestaltungsfreiheit.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Ausstattung
Lage
Geretsried verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Dynamik. Als jüngste und mit rund 26.000 Einwohnern größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen bietet sie eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, kultureller Vielfalt und moderner Infrastruktur.Geretsried: Umgeben von Wäldern und Seen, mit den Alpen vor der Tür und München in Reichweite. Diese Kombination ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Geretsried verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie ein breites Kultur- und Sportangebot. Die Verkehrsanbindung über die A95 ist optimal, und der weitere Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs Richtung München steigert die Attraktivität zusätzlich.
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Kontaktanfrage
Geretsried-Gartenberg: Eckgrundstück für ...
| ImmoNr | 566 |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Geretsried |
| Grundstücksgröße | 933 m² |