VERKAUFT # ETAGENWOHNUNG
ImmoNr | 130 |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 82515 |
Ort | Wolfratshausen |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Regionaler Zusatz | Wolfratshausen |
Wohnfläche | 85 m² |
Stellplätze | 1 Garage à 18.900 € (Kauf) |
Stellplatzart | Garage |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten, welches 1983 gebaut wurde. Vom geräumigen und zentral angeordneten Flur, gelangt man zur großzügigen Küche, dem Elternschlafzimmer, dem innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon und dem Kinderzimmer. Ursprünglich konnte man auch das Kinderzimmer vom Flur betreten. Ein Rückbau ist problemlos möglich, die Kosten hierzu haben wir bereits recherchiert. Ausreichend Staufläche bietet neben der Abstellkammer noch das Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz rundet das Angebot ab. Die HEIMArT freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2029
Endenergieverbrauch: 140.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 04.02.2029 |
Endenergieverbrauch | 140,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
* Süd-West Balkon* separate Küche
* Abstellkammer
* Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz
Lage
Malerisch gelegen zwischen Isar und Loisach kann die Internationale Flößerstadt Wolfratshausen auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Die Ferienregion Tölzer Land, der nahe Starnberger See, die Berge, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, traumhaft gelegene Golfplätze, die guten Einkaufsmöglichkeiten und das breit gefächerte kulturelle Angebot machen sie zu einer lebens- und liebenswerten Kleinstadt im Herzen des bayerischen Oberlandes. Wolfratshausen ist umgeben von Natur und gleichzeitig nur 30 Kilometer entfernt von München – nahe der A95 und mit Anschluss an das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt. Ebenso nah sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Dinge des Lebens. Eine hervorragende ärztliche Versorgung stellen zahlreiche Arztpraxen und das Kreisklinikum sicher.Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
Kontaktanfrage
VERKAUFT # ETAGENWOHNUNG
ImmoNr | 130 |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 82515 |
Ort | Wolfratshausen |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Regionaler Zusatz | Wolfratshausen |
Baujahr | 1983 |
Wohnfläche | 85 m² |
Kundenreferenz
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
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