Neubau Dreispänner WOR

ImmoNr	205
Projekt-Link	https://heimart-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=751
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	82538
Ort	Geretsried
Land	Deutschland

Objektbeschreibung

Das bislang größte Bauprojekt der Krämmel Firmengeschichte wird derzeit auf dem 4,7 ha großen Grundstück zwischen Banater Straße und Elbestraße in Geretsried geplant, ein innovatives Stadtquartier mit ca. 750 Wohnungen.

Es schafft nicht nur Wohnraum für ca. 1.700 Menschen, sondern den dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum für untere und mittlere Einkommenssegmente. Vorgesehen ist, dass 30 % im geförderten Mietwohnungsbau, 30 % im frei finanzierten Mietwohnungsbau und 40 % als Eigentumswohnungen realisiert werden. Dabei erhalten Geretsrieder Bürger über das so genannte „Geretsrieder Modell“ ein Erstzugriffsrecht.

Energieausweis

Ausstattung

Besonderer Wert wird auf die hohe Attraktivität des Quartiers gelegt. Neben einer differenzierten, anspruchsvollen Gebäudegestaltung werden auch die Freiflächen mit Liebe zum Detail angelegt. Der ruhende Verkehr verschwindet komplett auf einer Parkebene unterhalb des autofreien Quartiers, darüber entstehen vielfältige Spielplätze für unterschiedliche Altersgruppen, abwechslungsreiche Quartiersplätze und besondere Elemente wie z. B. ein Lesegarten. So steht der das gesamte Projekt ganz im Zeichen von Begegnung und Interaktion.

Um eine Reduzierung des motorisierten Individualverkehrs der Quartiersbewohner zu erreichen und damit auch einen Beitrag zur Entlastung des Gesamtverkehrs in Geretsried zu leisten, wird es ein Mobilitätskonzept, unter anderem mit Mobilitätsstation geben. Die entsprechenden Angebote werden auch über den Kreis der Bewohner hinaus verfügbar gemacht. Dazu zählen neben E-Autos auch E-Räder, Lastenräder und Kinderanhänger, so dass die zukünftigen Bewohner Einkäufe und kleinere Besorgungen auch mit dem Fahrrad tätigen können. Das Quartier ist durch einen Geh- und Radweg optimal an das Zentrum angeschlossen.

Lage

Reizvolle Naturlandschaften, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik – die Stadt Geretsried ist mit fast 70 Jahren jüngste und mit knapp 26.000 Einwohnern zugleich größte Stadt des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen.

An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher.

Entdecken Sie Geretsried und lassen Sie sich begeistern!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291

Kontaktanfrage

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Neubau Dreispänner WOR

ImmoNr	205
Projekt-Link	https://heimart-immobilien.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=751
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	82538
Ort	Geretsried
Land	Deutschland

Kundenreferenz

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Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291