# VERKAUFT
| ImmoNr | 339 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried / Gartenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung in Isarnähe in zentraler Lage bietet mit einem Zimmer, separater Küche, Wannenbad mit Fenster und Wintergarten einige interessante Merkmale. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Wohnung komplett sanierungsbedürftig ist. Der Südgarten (Gemeinschaftseigentum) und die vorhandene Einzelgarage sind sicherlich attraktive Aspekte. Das Apartment eignet sich perfekt als Kapitalanlage in unsicheren Zeiten. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Die HEIMArT freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2034
Endenergieverbrauch: 110.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2034 |
| Endenergieverbrauch | 110,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
* Badezimmer mit Fenster* separate Küche
* großes Zimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten mit Südausrichtung
* Einzelgarage
Lage
Reizvolle Naturlandschaften, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik – die Stadt Geretsried ist mit fast 70 Jahren jüngste und mit knapp 26.000 Einwohnern zugleich größte Stadt des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen.Ein Steinwurf von der Isar entfernt, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmer und Besucher.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für Jung & Alt sind in Geretsried ebenso selbstredend, wie die ärztliche Versorgung, das Kultur- und das Sportprogramm.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
Kontaktanfrage
# VERKAUFT
| ImmoNr | 339 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried / Gartenberg |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1965 |
| Wohnfläche | 58 m² |
Kundenreferenz
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291
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