Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von ...

ImmoNr 374
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 81737
Ort München / Perlach
Land Deutschland
Etage EG
Wohnfläche 55 m²
Kaufpreis 330.000 €
Hausgeld 220 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Stellplatzart Tiefgarage
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fernwärme
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München/Perlach! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1982 besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und ihre zahlreichen Annehmlichkeiten.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung, die sofort verfügbar ist. Die große Terrasse bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Natur genießen.

Die Wohnung vereint zentrale und dennoch ruhige Lage, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Zusätzlich ist ein Tiefgarageneinzelstellplatz vorhanden, der Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Immobilie in München/Perlach zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 18.10.2027
Endenergiebedarf 117 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* schöne eingewachsene Südterrasse
* Erdgeschoss ohne Stufen erreichbar
* Laminat
* Wannenbad mit Fenster
* Abstellraum
* kleine Arbeitsküche
* großer Wohnraum mit vielen Stellmöglichkeiten für das Mobiliar

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Putzbrunner Straße 22, 81737 München / Perlach, Deutschland. Die Lage besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe, Zentralität und grüner Umgebung. Der Stadtteil Perlach ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe gedeckt; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Die zahlreichen Grünflächen und Parks bieten ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitiert die Lage von exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen, wodurch Sie das Münchener Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell und bequem erreichen. Diese vielversprechende Lage vereint somit urbanen Komfort und naturnahe Ruhe in perfekter Harmonie.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Uwe Schenk
E-Mail: schenk@heimart-immobilien.com
Tel.: 08171 / 2380130
Mobil: 0152 / 57991290

Kontaktanfrage

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Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von ...

ImmoNr 374
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 81737
Ort München / Perlach
Land Deutschland
Etage EG
Baujahr 1982
Wohnfläche 55 m²

Kundenreferenz

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Herr Uwe Schenk
E-Mail: schenk@heimart-immobilien.com
Tel.: 08171 / 2380130
Mobil: 0152 / 57991290

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