Renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Loftchar ...
| ImmoNr | 397 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried |
| Land | Deutschland |
| Etage | 10 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Kaltmiete | 1.520 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.820 € |
| Kaution | 4.650 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung in zentraler und exponierter Lage von Geretsried, welche 1971 mit 52 Eigentumswohnungen gebaut wurde, besticht durch Ihre geräumige Aufteilung im 10. Stock mit atemberaubendem Bergblick. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden oder wird auf Wunsch vor Einzug ausgebaut.Aktuell werden Elektrik und Heizungssteuerung erneuert, sowie ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt.
Die Wohnung wird frisch gestrichen als Erstbezug nach Sanierung vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2033
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2033 |
| Endenergieverbrauch | 136 kWh/(m²a) |
Ausstattung
* Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei überlassen werden* Süd-Ost-Balkon
* Neuer hochwertiger Laminatboden
* Abstellraum mit WMA-Anschluss
* Gäste-Toilette
* Wannenbad
* Kellerabteil
* KFZ-Außenstellplatz
Lage
Geretsried im Isartal ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern, welche etwa 30 km südlich von München liegt. Sehr gute Verkehrsanbindungen über die A95 und B11, eine eigene Stadtbuslinie und die nahe S-Bahn in Wolfratshausen (S7) sorgen für ein stetiges Wachstum der Stadt. Ein weiterer Indikator dafür ist die geplante Verlängerung der S-Bahn nach Geretsried. Die Infrastruktur ist besonders hervorzuheben, da sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Gymnasium und weitere öffentlichen Einrichtungen vor Ort befinden. Der hohe Erholungswert (Isarhochufer, die Nähe zum Starnberger See und den Bergen) haben die Stadt zu einer beliebten Wohngegend gemacht. Die Grund- Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich direkt daneben.Ihr/e Ansprechpartner/in
Kontaktanfrage
Renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Loftchar ...
| ImmoNr | 397 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried |
| Land | Deutschland |
| Etage | 10 |
| Baujahr | 1971 |
| Wohnfläche | 105 m² |