Wohnen am Schloss Eurasburg - 2-Zimmer-W ...

ImmoNr 489
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 82547
Ort Eurasburg
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 70 m²
Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 340 €
Warmmiete 1.330 €
Kaution 2.970 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Wohnung zur Miete bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der malerischen Schlossanlage Eurasburg. Die 1991 erbaute, liebevoll gepflegte Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 70 m² Wohnfläche und besticht durch ein intelligentes Raumkonzept.

Die Maisonette verfügt über 2 helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die komplett ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Kochabenden ein.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive, hauseigene Sauna- und Fitnessbereich, der nur für die Hausbewohner zugänglich ist und Ihnen zusätzliche Entspannungsmomente schenkt.

Die Verfügbarkeit dieser einzigartigen Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in der idyllischen Umgebung von Eurasburg ein Leben der Extraklasse zu führen. Dieses Domizil vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre überzeugen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2028
Endenergieverbrauch: 157.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 08.08.2028
Endenergieverbrauch 157,5 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Heller Teppichboden
* Geräumige Garderobennische
* Einbauküche
* Badezimmer mit Wannenbad und WMA-Anschluss
* Gäste-WC
* Speicherabteil
* TG-Stellplatz
* Mehrere Parkplätze rund um das Grundstück
* Sauna-und Fitnessbereich zur Mitbenutzung

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Eurasburg, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, die ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Autobahnen in Richtung München und Garmisch-Partenkirchen aus, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, ein großer REWE-Markt sorgt für eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. Zudem liegt das nahegelegene Wolfratshausen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur in greifbarer Nähe und bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Restaurants und kulturelle Angebote. Diese Wohnlage verbindet das Beste aus ruhigem Landleben mit komfortabler städtischer Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Helbig
E-Mail: helbig@heimart-immobilien.com

Mobil: 0152 53758883

Kontaktanfrage

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Wohnen am Schloss Eurasburg - 2-Zimmer-W ...

ImmoNr 489
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 82547
Ort Eurasburg
Land Deutschland
Etage 2
Baujahr 1991
Wohnfläche 70 m²

Kundenreferenz

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Herr Marco Helbig
E-Mail: helbig@heimart-immobilien.com

Mobil: 0152 53758883

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