2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche im EG ...

ImmoNr	301
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82549
Ort	Königsdorf
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Königsdorf
Wohnfläche	70 m²
Stellplätze	1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Garage
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit geräumiger Wohnküche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, besticht durch Ihre Raumaufteilung und die ruhige Lage.

Diese Wohneinheit wird aktuell saniert und ist im Oktober bezugsfertig.

Im Eingangsbereich der Wohnung präsentiert sich zur Rechten eine Abstellkammer, direkt gefolgt vom Badezimmer mit Dusche und WC. Zur Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer, gefolgt vom großen Wohnzimmer von dem aus die Terrasse zu erreichen ist. Auch die Wohnküche wird begeistern. Hier haben Sie neben einer Küchenzeile mit elektrischen Geräten ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.

Schlaf- und Wohnraum verfügen über einen großformatigen Designboden in Holzoptik; Küche, Bad, Abstellraum und Flur sind dagegen mit großen grauen Fliesen ausgelegt. Insgesamt wird die Wohnung von einer Fußbodenheizung gewärmt. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine über 9 Meter lange Einzelgarage. Sonstige Abstellflächen für ein KFZ vor dem Haus oder an der Straße sowie ein Kellerabteil gibt es nicht. Ein Waschraum für die eigene Waschmaschine ist vorhanden. Der vor dem Haus gelegene Garten mit Obstbäumen kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Ausstattung

* Designboden in Holzoptik
* Fliesen
* Bad mit ebenerdiger Dusche und Badmöbeln
* Abstellkammer
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Garage

Lage

Königsdorf – Postkartenidylle im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen.

Eingebettet in eine der schönsten Dorfgemeinden in der Region liegt diese wunderschöne und zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung, von der aus fußläufig alles erreicht werden kann, was man zum Leben braucht. Zum Beispiel die weit über Königsdorf hinaus bekannte Landmetzgerei Hofherr inkl. eigenem Dorfladen (Edekasortiment) sowie die Backstube.
Für Badevergnügen sorgen im Gemeindegebiet der Bibisee und ein benachbarter kleiner Badesee.

Entfernungen (Quelle: Falk.de)

Gmund am Tegernsee: 34 Min.
München – Stadt : 40 Min.
Seeshaupt – Starnberger See: 16 Min.
Kochel am See: 22 Min.
Isarstausee Bad Tölz: 09 Min.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Helbig
E-Mail: helbig@heimart-immobilien.com
Tel.: +49(152) 53758883
Mobil: +49(152) 53758883

Kontaktanfrage

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2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche im EG ...

ImmoNr	301
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82549
Ort	Königsdorf
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Königsdorf
Baujahr	1956
Wohnfläche	70 m²

Kundenreferenz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Helbig
E-Mail: helbig@heimart-immobilien.com
Tel.: +49(152) 53758883
Mobil: +49(152) 53758883