Saniertes Bürogebäude: Büroaufteilung se ...

ImmoNr	314
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	82538
Ort	Geretsried
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Geretsried
Netto Kaltmiete	1.990 €
Nebenkosten	700 €
Warmmiete	2.690 €
Provision	2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution	7.960 €
Stellplatzmiete	20 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Dachform	Walmdach

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Geretsried - Gartenberg. Das gesamte Gebäude wurde nach den neuesten Anforderungen der Technik umgebaut und kernsaniert. Das bedeutet , dass der Mieter noch flexibel ist, was die Raumaufteilung anbelangt. Vermietet wird die Fläche im Erdgeschoss (Hochparterre) und weitere Räumlichkeiten im Keller. Parkplätze für Mitarbeiter können für je 20,-€ angemietet werden.

Die Flächen im 1. Obergeschoss stehen ebenfalls zur Vermietung- die Räumlichkeiten im 2. und 3. OG wurden bereits an eine international tätige Firma zur Büronutzung vermietet.

Energieausweis

Ausstattung

* Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik oder Filzboden nach Wahl
* Aufteilung der Räume nach Mieterwunsch
* LED-Leuchten in Fluren, Teeküchen und Toiletten
* Raffstores
* neue Fenster in Dreifachverglasung
* neue moderne Heizungsanlage
* neue Sanitärausstattung

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt sehr zentral und doch naturnah unweit der Isar. Reizvolle Naturlandschaften, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik – die Stadt Geretsried ist mit fast 70 Jahren jüngste und mit knapp 26.000 Einwohnern zugleich größte Stadt des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und immer mehr Interessierte zieht es nach Geretsried.

Geretsried ist eine moderne und aufstrebende Stadt in einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Einbettung im wunderbaren Isartal, die Nähe zum Starnberger See und die Alpen, die zum Greifen nahe sind, sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Den 26.000 Einwohnern von Geretsried steht ein vielfältiges Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Geretsried ist damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Leben und Arbeiten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291

Kontaktanfrage

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Saniertes Bürogebäude: Büroaufteilung se ...

ImmoNr	314
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	82538
Ort	Geretsried
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Geretsried

Kundenreferenz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Kruck
E-Mail: kruck@heimart-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 8171 / 23 80 131
Mobil: 0152 57991 291