Einfach traumhaft! Idyllisches Landleben ...
| ImmoNr | 325 |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83677 |
| Ort | Reichersbeuern |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.109 m² |
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. |
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1109 Quadratmeter große Grundstück mit Altbestand in ruhiger und sonniger Lage, eignet sich für die Bebauung mit einem Ein-, Doppel- oder auch Mehrgenerationenhaus. Von diesem wunderschönen Fleckchen Erde haben Sie einen wunderschönen Blick in die Berge. Durch die Topographie (Hang) des Baugrunds ist es möglich, selbst im Kellergeschoss attraktive Wohnräume zu schaffen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und somit gilt die umliegende Bebauung. Mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt von Reichersbeuern wurde bereits eine mögliche Teilung besprochen, sodass es hier auch möglich ist 2 x Einfamilienhäuser zu errichten. Dieses Angebot wird paralell auch mit zwei einzelnen Grundstücken angeboten. Somit könnte man voraussichtich ca. 669 m² und ca. 440 m² einzeln erwerben. Die Voraussetzung hierfür ist, dass beide Grundstücke erworben werden und der Atbestand zusammen (Kostenübernahme 50:50) abgebrochen wird. Der Bodenrichtwert beträgt in dieser Gegend 950,00 € pro Quadratmeter.Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Ausstattung
* ca. 1109 m² Gesamtgröße* ab ca. 440 m² teilbar
* Bergblick
* Hanggrundstück
* kein Bebauungs-Plan
* ruhig und naturnah
* Altbestand (Verkauf so wie es steht und liegt)
* Anbindung zur Regionalbahn München Hbf. - Lenggries
Lage
Reichersbeuern liegt zwischen bewaldeten Hügeln unmittelbar am Rand der Vorberge. Wahrzeichen des Ortes sind die Kirche St. Korbinian und das unverbaute Alpenpanorama mit dem Kirchberg und der dahinter liegenden Benediktenwand. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie eine Anbindung an den Regionalzug, welcher in Richtung Münchner Hauptbahnhof oder auch nach Lenggries fährt.Ihr/e Ansprechpartner/in
Kontaktanfrage
Einfach traumhaft! Idyllisches Landleben ...
| ImmoNr | 325 |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83677 |
| Ort | Reichersbeuern |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.109 m² |